針對房貸，部分銀行開收貸后管理費。
昨日，記者走訪市內商業銀行了解到，部分國有銀行因為信貸額度緊張，開始對申請房貸的客戶收取500～1000元不等的貸后管理費。針對這一情況，市銀監局相關負責人表示，只要事先經過監管部門報批備案，就是正常的市場行為。
貸款需交貸后管理費
家住北碚的張女士告訴記者，去年11月，她經中介公司介紹購買了一套二手房，合同 約定以按揭貸款方式付款。隨后，張女士向一家大型國有銀行的北碚支行提交了貸款申請，貸款30萬元，20年還清。銀行去年12月底通知她，貸款申請已經通 過審批，房屋過戶手續也隨后完成。簽合同時，銀行約定的利率是基準利率的9折。
上周四，這家國有商業銀行的客戶經理給張女士打來電話說，需要收取600元的合同工本費和貸后管理費。張女士在交了600元費用后，獲得了貸款。
銀行稱現在是恢復收取
一不愿透露姓名的房產中介人士證實，現在已經有兩三家銀行開始收取貸后管理費，單筆從500～1000元不等，具體數目按貸款額度的不同來確定。
隨后，記者聯系上了張女士申請貸款的國有銀行。該國有銀行相關人士證實，確實有部分支行在收取貸后管理費，但這屬于商業銀行的一種市場行為。
該人士解釋說，這種收費屬于中間業務費的范疇，總行早就已經上報銀監會和發改委備案，收取的費用符合有關規定，不屬于亂收費之列。只是由于前兩年貨幣政策相對寬松，銀行出于經營的考慮暫時沒有收取這筆費用。現在只是恢復收取而已。
另一家大型國有銀行人士則表示，由于信貸額度緊張，去年積壓的房貸單子的款都沒放完，當時簽訂的合同中，部分客戶還享受了8.5折的利率優惠，銀行方面損失很大。收取貸后管理費屬于中間業務費，以前就拿到了批文，但沒收，現在只是重啟。
經過報批備案就不算違規
對于收取貸后管理費這類中間業務費的行為，重慶銀行業協會相關人士表示，目前還沒有接到有客戶質疑的舉報。
該人士說，按照現行的《商業銀行服務價格管理暫行辦法》規定，商業銀行實施政府指 導價的服務價格，具體服務項目及其基準價格和浮動幅度，由發改委會同銀監會制定、調整。實行市場調節價的服務價格，由商業銀行總行自行制定和調整。如果商 業銀行總行已經報批備案通過的，屬于正常的市場行為，應該向客戶進行告知和公示。
昨日，市銀監局相關負責人也告訴記者，銀行收取貸后管理費這類中間業務費，只要事先經過監管部門報批備案，現在恢復收取就是正常的市場行為。這在一定程度上可以調節房貸的申請和發放。
(記者 梁齡)