近年來(lái)，中國(guó)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，在一些大中城市實(shí)施限購(gòu)政策，對(duì)家具行業(yè)帶來(lái)一定沖擊。同時(shí)，上游原木、人力成本上漲，也令“夾縫”中生存的家具行業(yè)日子并不好過(guò)。
“家具制造業(yè)和銷售業(yè)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)鏈條。”月星家居集團(tuán)牡丹江地區(qū)負(fù)責(zé)人楊光說(shuō)，當(dāng)上游的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展受到一定制約，再加上房子空置率的存在，對(duì)家居行業(yè)的影響自然就會(huì)產(chǎn)生。
2011年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)中國(guó)家居建材市場(chǎng)的沖擊進(jìn)一步凸顯。2012年9月份，全球最大的家居建材超市家得寶關(guān)閉了在中國(guó)的所有門店。一時(shí)間，不少人議論家居建材行業(yè)的“冬天”來(lái)臨。
北京時(shí)代品威家具有限公司經(jīng)理張?jiān)偕硎荆壳凹揖咝袠I(yè)受大的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，行情不如2008年之前那么紅火，很多消費(fèi)者對(duì)家居建材持觀望態(tài)度。
不過(guò)，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)日前發(fā)布的7月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)環(huán)比上升2.94點(diǎn)，至112.05點(diǎn)；全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)7月銷售額為1119億元，環(huán)比上升8.91%。
中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)分析認(rèn)為，從7月份本應(yīng)是建材家居市場(chǎng)銷售的傳統(tǒng)淡季，但本月BHI卻反超上月，其人氣指數(shù)、購(gòu)買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)等均超過(guò)6月，主要由于連續(xù)上漲的住宅價(jià)格刺激著房產(chǎn)剛需提前釋放，從而帶來(lái)了一個(gè)裝修的小高潮。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1－7月份，國(guó)內(nèi)商品房銷售面積61133萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.8%；商品房銷售額39549億元，增長(zhǎng)37.8%。以上數(shù)字也支撐了裝修市場(chǎng)的小幅攀高。
中國(guó)家具協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)劉金良認(rèn)為，房子有人買，家具就不愁賣，家具行業(yè)是常青行業(yè)。雖然受到宏觀政策的沖擊，但總體來(lái)看不是太大，主要是因?yàn)橹袊?guó)每年有1000多萬(wàn)對(duì)新人結(jié)婚，存在購(gòu)房的剛性需求。此外，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和保障房的建設(shè)也為家具行業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇。
張?jiān)偕J(rèn)為，與其寄希望房地產(chǎn)調(diào)控政策松動(dòng)，不如提高企業(yè)自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在成本上漲、消費(fèi)需求相對(duì)低迷的市場(chǎng)環(huán)境下，通過(guò)多種營(yíng)銷模式和創(chuàng)新手段，加強(qiáng)服務(wù)，做好品牌，提高產(chǎn)品附加值和品質(zhì)，加快企業(yè)自身的轉(zhuǎn)型升級(jí)是正道。
