長沙將全面推廣綠色建筑，到“十二五”末，全市綠色建筑開工面積占全市新開工建筑面積的比例達30%以上。對正常使用壽命內(nèi)的建筑，不得隨意拆除。記者今天從長沙市政府獲悉，《長沙市綠色建筑行動實施方案》出臺，將于1月20日起實施。

 　　新建住房一律執(zhí)行綠色標準

 　　到2015年底，市區(qū)綠色建筑開工面積占新開工建筑面積的比例達30%以上，望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣要達15%以上。到2020年，市區(qū)新建民用建筑要100%執(zhí)行綠色建筑標準。

 　　其中，政府投資的辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、保障性住房等，以及2萬平方米以上的公共建筑、20萬平方米以上的居住小區(qū)項目要按綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設(shè)和運營管理。

 　　重點推動梅溪湖核心片區(qū)國家綠色生態(tài)示范城區(qū)建設(shè)，到2020年，梅溪湖新城等城市綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)初具規(guī)模。“十二五”期間，在全市重點建設(shè)3-5個各具特色的綠色低碳示范鎮(zhèn)。

 　　1號、2號線建成綠色地鐵

 　　到“十二五”末，建成長沙市軌道交通1號、2號線綠色地鐵，新建城市快速路及主、次干道、隧道、橋梁和大型廣場均按兩型城鄉(xiāng)建設(shè)體系的標準要求進行建設(shè)。

 　　因地制宜推廣可再生能源建筑應(yīng)用，政府投資建設(shè)項目和2萬平方米以上大型公共建筑，應(yīng)根據(jù)條件和使用需求選擇應(yīng)用一種以上的可再生能源系統(tǒng)，優(yōu)先采用土壤源、水源熱泵技術(shù)。

 　　新建及改(擴)建住宅、賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)校等有穩(wěn)定熱水需求的建筑中普及太陽能熱水系統(tǒng)。選擇適宜地點規(guī)劃建設(shè)水源熱泵集中式能源供應(yīng)站，為區(qū)域內(nèi)建筑供熱、供冷及熱水。

 　　積極推廣全裝修住宅

 　　結(jié)合城市提質(zhì)改造、房屋修繕、加固等工程，將既有居住建筑節(jié)能納入改造試點工程建設(shè)，重點實施以應(yīng)用外窗節(jié)能、屋頂隔熱、東西山墻垂直綠化、綠色照明等本地適宜節(jié)能技術(shù)為主的節(jié)能改造。

 　　到“十二五”末，完成100萬平方米高能耗國家機關(guān)辦公建筑和公共建筑節(jié)能改造，完成120萬平方米既有居住建筑節(jié)能改造。

 　　積極推廣住宅全裝修，逐步提高全裝修住宅的比例，力爭到2015年，市區(qū)新建住宅實行全裝修比例達30%以上，到2020年要達50%以上。

 　　嚴格建筑拆除管理，對符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標準、在正常使用壽命內(nèi)的建筑，除基本的公共利益需要外，不得隨意拆除。

 　　名詞解釋

 　　全裝修：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計應(yīng)在住宅主體施工動工前進行。