相關法規

隨意更改規劃 都是“違法”的

那么，開發商是否可以隨意更改規劃？更改規劃又需要哪些法定手續？

記者查閱了相關法規，發現住房和城鄉建設部的《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》中提到，任何人和單位不得隨意更改規劃，確需更改的，應進行專題論證，征求利害關系人意見；河北省城鄉規劃條例也規定，應將更改原因、草案予以公示，并采取聽證會、座談會等形式，聽取利害關系人的意見，公示時間不得少于10天。

而住建部關于《建設用地容積率管理辦法》的通知也要求，國有土地使用權一經出讓或劃撥，任何建設單位或個人都不得擅自更改確定的容積率。城市、縣城鄉規劃主管部門應當將容積率調整程序、各環節責任部門等內容在辦公地點和政府網站上公開。在論證后，應將參與論證的專家名單公開。