業主：他說的明年五月、十月交房，交房可以住，手續齊全了給你辦，真正的房到你手里等到2014年底。

除了擔心交房無期，當初通過非公開手段買到的房子究竟是不是經濟適用房？業主們也產生了疑慮。

陳先生：業主都去我們當地的房管部門去核實這個小區，這個小區到目前為止什么手續都沒有，好像只有一個土地上邊的證件，至于其它的證件什么都沒有，現在房子已經賣完了，去房管部門核實過，就是說所有的手續都不齊全。

那么啓福中華小區究竟是不是經濟適用房小區呢？在祈福中華小區的售樓處，記者并沒有看到普通樓盤最常見的"國有土地使用證"、"商品房銷售許可證"等證件，但一位工作人員向記者保證，小區內的房子確實屬于經濟適用房，只是因為做不了貸款所以現在要求業主支付全款。

記者：咱們這個到底是不是經濟適用房？這個我們搞不清。

售樓人員：是，但是不是正常輪候的，現在做不了貸款證明。

記者：不是說你們這證都不全嘛？

售樓人員：辦著呢。

記者：正辦著？有幾年，四年了吧，你這都沒辦好？

售樓人員：辦證是政府給你辦證，不是我們能決定的。

在鄭州市房管局經濟適用房管理中心，一位工作人員確認啓福中華小區的經濟適用房性質，但是為何四年來啓福中華小區在缺乏證件的情況下，可以建房、售房？這位工作人員并未給出答復。

記者：他這是經濟適用房吧？

工作人員：對。

記者：就是說咱們房管局現在知道這個事兒是吧？

工作人員：對，啟福中華現在正在協調呢。他們弄完以后會在小區內，或者到時候會通知你們業主。它反映到這兒了，我們這邊要把材料反映到東區市局，然后東區市局然后經開會研究以后，然后再反映到市政上，中間起協調功能。

開發商證件不齊，為何可以違規建房、售房？開發商違規建房，業主們也并非不知情，又為何選擇睜一只眼閉一只眼？除了低房價的誘惑，還有哪些不可說的緣由？中國之聲將繼續關注。