上海“蓮花河畔”6號(hào)樓加固方案出爐，大樓要加固安裝116根鋼管樁
繼“蓮花河畔”景苑未倒覆樓房檢測(cè)結(jié)果公布后，昨天相關(guān)部門(mén)又公布了檢測(cè)的詳細(xì)數(shù)據(jù)并向市民作出公開(kāi)解讀。在上個(gè)月25號(hào)出具的檢測(cè)報(bào)告中，蓮花河畔景苑未倒房屋中除6號(hào)樓外，其余房屋均符合居住要求。6號(hào)樓的具體加固方案昨天也出爐：6號(hào)樓將在原有管樁112根的基礎(chǔ)上重新加固安裝116根鋼管樁。不過(guò)6 號(hào)樓業(yè)主仍擔(dān)心地問(wèn)：“專家敢不敢和我們住一起，做鄰居？”
4幢樓房集中出現(xiàn)裂縫
在昨天召開(kāi)的未倒樓房業(yè)主咨詢講座上，專家對(duì)上個(gè)月25號(hào)出具的檢測(cè)報(bào)告的詳細(xì)數(shù)據(jù)和依據(jù)進(jìn)行了解讀。專家表示，根據(jù)事故搶險(xiǎn)開(kāi)始的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，從卸土填坑到目前為止，6號(hào)樓基礎(chǔ)向東、向北發(fā)生了明顯的水平回復(fù)位移。在這種狀態(tài)下，6號(hào)樓工程樁（PHC管樁）可能會(huì)受到損傷。
而其余的1號(hào)－5號(hào)、8號(hào)－11號(hào)樓沒(méi)有7 號(hào)樓（倒覆樓）類似的施工工況，通過(guò)檢測(cè)表明，抽樣工程樁均未發(fā)現(xiàn)樁身質(zhì)量問(wèn)題。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)也表明，各房屋的沉降和不均勻沉降均較小，無(wú)明顯傾斜變形，目前沉降趨于穩(wěn)定，各房屋的沉降與傾斜均在規(guī)范允許范圍之內(nèi)，所以除6號(hào)樓以外的其余住宅樓不需要進(jìn)行加固。
不過(guò)根據(jù)未倒樓的結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果顯示，有部分在建樓房出現(xiàn)了裂縫，但大都集中在1、2、6、9四棟樓，其原因?yàn)榛娱_(kāi)挖，填土變形。
6號(hào)樓房基樁增加一倍
檢測(cè)結(jié)果顯示，傾斜最嚴(yán)重的6號(hào)樓的傾斜率為千分之一，未超過(guò)千分之四的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。但考慮到發(fā)生了水平移位，檢測(cè)結(jié)果建議對(duì)6號(hào)樓基樁進(jìn)行加固。
根據(jù)昨天公布的加固方案，6號(hào)樓基礎(chǔ)加固將采取“鋼管樁+基礎(chǔ)底板”兩部分相結(jié)合的方式。據(jù)悉，6號(hào)樓將在原有管樁112根的基礎(chǔ)上，重新加固安裝116根管樁。此外，還將在原基礎(chǔ)梁之間的房間區(qū)格內(nèi)設(shè)置基礎(chǔ)底板。
專家稱敢和業(yè)主做鄰居
購(gòu)房者在專家闡述之后，表達(dá)了自己的意見(jiàn)。有購(gòu)房者對(duì)檢測(cè)的全面性表示質(zhì)疑，要求對(duì)在建樓房的樁基進(jìn)行全面檢查，找出倒樓的“機(jī)理”究竟何在，以免出現(xiàn)另外一個(gè)7號(hào)樓。
可是購(gòu)房者依然難以消除居住恐懼感，一個(gè)憤怒的6號(hào)樓的業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)：“專家敢不敢和我們住一起，做鄰居？”專家說(shuō)：“我敢！”專家表示，進(jìn)行加固后的6 號(hào)樓的安全性將得到極大保障，甚至在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，其安全性可能超過(guò)普通樓房。倒樓事故調(diào)查組專家組成員、上海巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院技術(shù)總監(jiān)顧國(guó)榮甚至坦言：“我可以考慮在這里買(mǎi)一套房子。”
“最后期限”有望延期
除6號(hào)樓外其余未倒樓房的業(yè)主們表示，希望能對(duì)其余未倒樓房也進(jìn)行加固。而6號(hào)樓的業(yè)主們則表示，6號(hào)樓的加固方案最
現(xiàn)場(chǎng)憤怒業(yè)主質(zhì)問(wèn)專家圖據(jù)新民網(wǎng)快也要在本月底下月初開(kāi)始動(dòng)工，因此，開(kāi)發(fā)商給出的10月15日這個(gè)選擇“退房還是繼續(xù)居住”的最后期限顯得過(guò)于倉(cāng)促。此外，由于6號(hào)樓被檢測(cè)認(rèn)定需要進(jìn)行“加固”的事實(shí)，也有業(yè)主擔(dān)心，這將會(huì)對(duì)今后6號(hào)樓的房?jī)r(jià)造成直接影響。要求開(kāi)發(fā)商在處理未倒樓房的過(guò)程中，將6號(hào)樓與其余未倒樓房“差別對(duì)待”。