新華網(wǎng)北京3月15日電(記者孫曉勝)在對(duì)高房?jī)r(jià)的一片討伐聲中，北京15日又涌現(xiàn)出新"地王"。
15日，經(jīng)過(guò)64輪競(jìng)價(jià)，中信地產(chǎn)以52.4億元的總價(jià)競(jìng)得大興區(qū)亦莊住宅及商業(yè)項(xiàng)目(XI－1B)，總金額超越2009年"地王"順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開(kāi)發(fā)區(qū)22號(hào)地的50.5億元，創(chuàng)下北京拍地最高總價(jià)。
同日，經(jīng)過(guò)84輪的激烈競(jìng)價(jià)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下子公司遠(yuǎn)豪置業(yè)以40.8億元競(jìng)得北京大望京1號(hào)住宅混合用地，地塊樓面地價(jià)達(dá)每平方米2.75萬(wàn)元，被認(rèn)為是北京市場(chǎng)上新的"單價(jià)地王"。
記者從北京市國(guó)土資源局獲悉，新"地王"大興區(qū)亦莊項(xiàng)目地塊位于大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)，建設(shè)用地面積18.6萬(wàn)平方米，代征地面積14.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積為39.1萬(wàn)平方米，其中包括配建10萬(wàn)平方米限價(jià)房。
在市場(chǎng)上贏得新"地王"稱(chēng)號(hào)的大興區(qū)亦莊項(xiàng)目用地和大望京住宅用地原計(jì)劃在3月8日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。3月8日當(dāng)天，北京土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)出公告將競(jìng)價(jià)時(shí)間延后一周。
業(yè)內(nèi)人士分析，北京市將一些熱點(diǎn)地塊的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間延遲至"兩會(huì)"后，主要為避免"兩會(huì)"期間出現(xiàn)新的"地王"，同時(shí)也給處于觀望態(tài)度的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以充足的時(shí)間。"兩會(huì)"后，北京土地市場(chǎng)果然以交易天價(jià)迎來(lái)了新"地王"。
曾創(chuàng)造50.5億元高價(jià)的2009年北京"地王"于今年2月1日被收回。北京市國(guó)土局取消了競(jìng)得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)地塊的大龍公司的競(jìng)得資格，同時(shí)沒(méi)收大龍公司交納的2億元競(jìng)買(mǎi)保證金。
北京市市長(zhǎng)郭金龍?jiān)硎荆本┦袑⒗^續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，依法查處捂盤(pán)惜售,占地不用,哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭。但分析人士認(rèn)為，過(guò)高的地價(jià)可能會(huì)使北京市政府"遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭"的計(jì)劃落空。