物業(yè)公司服務(wù)好不好、收費(fèi)高不高，這些都將由物業(yè)專家來當(dāng)“判官”進(jìn)行審核。昨天，市住建委發(fā)布《關(guān)于征集物業(yè)管理行業(yè)專家的公告》，面向全市選聘一批物業(yè)評估專家，幫助物業(yè)服務(wù)雙方解決問題。

　　據(jù)了解，物業(yè)專家分兩類，分別是綜合管理類專家和專業(yè)技術(shù)類專家。綜合管理類專家要求65歲以下，從事物業(yè)管理或相關(guān)工作8年以上，或者具有中級以上專業(yè)技術(shù)任職資格并從事物業(yè)管理或相關(guān)工作5年以上，并要有一定的任職和管理經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)技術(shù)類專家要求年齡65周歲以下，從事土建、電器、暖通等專業(yè)技術(shù)崗位工作5年以上，具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，市住建委將負(fù)責(zé)物業(yè)專家資格的授予和取消，并負(fù)責(zé)專家的培訓(xùn)、考核、監(jiān)督和管理。物業(yè)專家可以接受委托，承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)評審、物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評、物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理等工作。

　　物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理就是本市即將實(shí)行的第三方評估監(jiān)理制度，小區(qū)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的交接，都將由第三方評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)來評估確定。