今年下半年廣州樓市將推出大批全新盤，與上半年的發(fā)展商觀望和延后開(kāi)賣形成鮮明對(duì)比。據(jù)經(jīng)緯行研究中心不完全調(diào)研統(tǒng)計(jì)，下半年廣州全新盤共計(jì)46個(gè)，預(yù)計(jì)推貨22319套。中心六區(qū)新盤共計(jì)27個(gè)，占廣州全市的60%。
滿堂紅高級(jí)研究部主任肖文曉推測(cè)，7月推貨量增加，正是第一個(gè)降價(jià)潮的來(lái)臨，到了傳統(tǒng)“金九銀十”階段，全面降價(jià)潮或?qū)?lái)臨。下半年樓市有比較明顯下行壓力，下降壓力最大的區(qū)域應(yīng)該還是郊區(qū)跟外圍區(qū)域，中心城區(qū)價(jià)格下調(diào)壓力不大。
廣東省房協(xié)理事趙卓文認(rèn)為，第四季度可能迎來(lái)近期樓價(jià)的低點(diǎn)。“6月買股，12月買樓”，可能是2010年很好的選擇。若樓價(jià)下跌20%以上，大家大膽去抄底。記者趙燕華、實(shí)習(xí)生譚抒茗報(bào)道