海南“鬧心”的別墅

2016-12-27 11:41:15 消費(fèi)日?qǐng)?bào)網(wǎng) 點(diǎn)擊：次

　　(消費(fèi)日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊：薄勝朝)在海南省購(gòu)買(mǎi)一套單元房或別墅是我國(guó)內(nèi)地很多人的愿望，海南省四季植被翠綠，景色怡人，空氣清新，富含氧離子高，是養(yǎng)老、休閑、度假的“天堂”。但是，面對(duì)期房?jī)?yōu)惠價(jià)格的“誘惑”，還有房屋工程質(zhì)量、證照等因素“潛在”的風(fēng)險(xiǎn)，你是否購(gòu)買(mǎi)到了一套稱(chēng)心的房產(chǎn)!

　　從河南省農(nóng)村走出來(lái)的李先生，經(jīng)自己多年奮力拼搏，終于積攢了一筆錢(qián)款。李先生首先想到的就是改變住宿條件、環(huán)境，在海南買(mǎi)套別墅，用于休閑、養(yǎng)老。但精心挑選的別墅竟存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，令李某鬧心不已。李先生多次與開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果后，找到當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)，但時(shí)至今日，也未能彌補(bǔ)李先生心中的“瘡傷”!

　　李先生于2010年11月30日購(gòu)買(mǎi)海口市老城開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島魯能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的東1區(qū)A區(qū)233A號(hào)別墅一套，房屋面積263.66平方米，交房時(shí)間為2012年4月。別墅交房后，在長(zhǎng)達(dá)4年的時(shí)間內(nèi)別墅沒(méi)有“身份證”，直到2016年3月份才通知李先生領(lǐng)取房產(chǎn)證。這時(shí)，李先生發(fā)現(xiàn)房屋大梁處有一道明顯的裂縫，經(jīng)詳細(xì)查看，竟是主梁斷裂。

　　為解決主梁斷裂問(wèn)題，李先生丟下家鄉(xiāng)的工作不管，在海口市澄邁縣居住兩個(gè)多月，與相關(guān)工作人員多次進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，長(zhǎng)途電話(huà)也打了無(wú)數(shù)次。

　　魯能集團(tuán)海南分公司物業(yè)雖多次安排工作人員前去調(diào)查，卻說(shuō)只能用樹(shù)脂膠將裂縫粘上或者打新梁頂住。面對(duì)如此重大的質(zhì)量問(wèn)題，我們?cè)跄苣眉胰说纳踩_(kāi)玩笑，李先生強(qiáng)烈要求換房或者退房。面對(duì)李先生的要求，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)工作人員開(kāi)始互相推諉，不予解決。

　　無(wú)奈之下，李先生四處拖朋友協(xié)調(diào)。2016年7月，開(kāi)發(fā)商終于同意換房，并答應(yīng)置換A19號(hào)房屋。該房屋比已購(gòu)房屋多出30平米，李先生同意補(bǔ)齊差價(jià)進(jìn)行置換。可到了執(zhí)行階段，他們又推脫說(shuō)我們已經(jīng)辦理房產(chǎn)證，更換手續(xù)麻煩，無(wú)法置換，此事被擱置，至今沒(méi)有任何進(jìn)展。李先生如實(shí)告訴本網(wǎng)!

　　除此之外，白蟻侵蝕了整個(gè)大門(mén)、地面和衛(wèi)生間空鼓等問(wèn)題也接連被發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過(guò)與物業(yè)多次協(xié)調(diào)，至今沒(méi)有解決。

　　11月25日，本網(wǎng)來(lái)到海口市老城開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島魯能地產(chǎn)東1區(qū)A區(qū)233A號(hào)別墅，該別墅房屋面積263.66平方米，外表華麗堂皇，富有西方文化的建筑風(fēng)格。記者走進(jìn)該別墅發(fā)現(xiàn)，墻壁四面水泥猶如兒童“涂鴉”。張先生(李先生之友)告訴記者，這四面墻壁不均勻的水泥色彩就是因各種工程質(zhì)量原因，后來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)留下來(lái)的痕跡!

　　從修補(bǔ)痕跡來(lái)看，該別墅內(nèi)側(cè)四周早已體無(wú)完膚，就像是“牛皮癬”。這樣的房子誰(shuí)愿意裝修居住啊?即便裝修能夠遮蓋住這些牛皮癬，但心里的牛皮癬怎么能遮蓋，它始終因工程質(zhì)量問(wèn)題成為業(yè)主的一塊心病!李先生氣氛地告訴本網(wǎng)。

　　本網(wǎng)隨機(jī)走訪了附近其它幾戶(hù)別墅，發(fā)現(xiàn)墻壁四周也存在大量修補(bǔ)后留下的“牛皮癬”等癥狀。

　　25日，下午，本網(wǎng)來(lái)到海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，該局辦公室得知本網(wǎng)來(lái)意后，要求本網(wǎng)先去管委會(huì)辦公室。本網(wǎng)在管委會(huì)辦公室見(jiàn)到了辦公室吳主任，吳主任詳細(xì)了解記者來(lái)意后說(shuō)，為便于處理該事件，要求留下李先生反映材料，用于給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及主管部門(mén)溝通，并要求李先生在單獨(dú)寫(xiě)一份詳細(xì)情況說(shuō)明送至開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，管委會(huì)會(huì)按程序正式受理該事，按規(guī)章制度給予協(xié)調(diào)處理。

　　李先生得知海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)鮮明態(tài)度，自以抓到救命稻草，便連夜書(shū)寫(xiě)了一份情況說(shuō)明，由其朋友親自送至開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，但時(shí)至今日，該材料如石沉大海一般，至今沒(méi)有任何人與李先生聯(lián)系。

　　期間，本網(wǎng)與海南老城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)吳主任聯(lián)系，吳主任信誓旦旦地說(shuō)：“材料送過(guò)來(lái)就可以了，領(lǐng)導(dǎo)會(huì)很快批示此事的!他們(李先生)可以憑送材料時(shí)登記的備案編碼隨時(shí)可以查詢(xún)到事情處理進(jìn)展”。